Por Alberto Surís
Localizado en 46 Stafford St., Lawrence, Massachusetts, IndusPAD es una instalación de fabricación de clase “A” alta calidad de 596,181 pies cuadrados ubicada en Lawrence, MA. Esto fue construido originalmente en 1996 por Malden Mills, un líder mundial en telas sintéticas.
Esta propiedad está compuesta por aproximadamente 15% de espacio de oficina y 85% de espacio de fabricación y almacén, y brinda la flexibilidad de reconfigurarse para adaptarse a una variedad de diferentes usos y necesidades. La instalación está dividida en dos edificios. El edificio principal tiene 494,000 pies cuadrados y el segundo edificio tiene 65,000 pies cuadrados.
La planta está situada a lo largo de la carretera estatal y se conecta a la autopista 213 hacia el norte y se encuentra a una milla de la autopista I93 y 495. Esta propiedad sirve como destino industrial, tanto para mano de obra local y más de 474,234 habitantes a 10 millas y 2,584,967 de población dentro de 25 millas.
Construido en 1906, Malden Mills fue el fabricante original de Polartec y otros textiles modernos. La fábrica sufrió un incendio el 11 de diciembre de 1995, dejando a 3,000 empleados sin trabajo. El CEO Aaron Feuerstein decidió continuar pagando los salarios de todos los trabajadores ahora desempleados mientras se reconstruía la fábrica. En noviembre del 2001, Malden Mills se declaró en bancarrota.
En el 2007, Malden Mills fue comprada por una compañía recién formada que decidió mantener el nombre del producto principal y la llamaron Polartec. En diciembre de 2015, la compañía anunció que cerraría las operaciones de fabricación en Lawrence, Massachusetts, y trasladaría su producción a las plantas de Hudson, New Hampshire y Tennessee.
El jueves, 12 de abril, conocimos a Jitender Makkar. El Sr. Makkar es el Director, CEO de IndusPAD. IndusPAD es un centro industrial para reunir empresarios, nuevas empresas, infraestructura y expertos para el edificio que una vez empleó a 3.000 trabajadores.
El corredor de bienes raíces con sede en Fremont, California Jitender Makkar es un inversionista de bienes raíces que espera convertir el campus de casi 15 acres en un centro de innovación industrial. “Cuando escuché que este edificio estaba a la venta, me dije a mí mismo, tengo que tenerlo”, dijo Makkar desde su oficina no pretenciosa, mientras señalaba a un gran panel que enumeraba las necesidades de varias compañías que tenían la intención de mudarse aquí.
Según Makkar, las posibilidades son infinitas para cualquier inversionista que busque desde la fabricación hasta el espacio de oficinas en este edificio. Él no descarta la posibilidad de tener desde una planta de embotellado de agua o de cerveza o ambas, ya que el edificio tiene una planta de purificación de agua con la capacidad de purificar tanto o quizás más que la de la Ciudad de Lawrence.
Una de las primeras compañías que se mudó es Beyond Organic. Kurt Rebiger, su Gerente de Proyectos, que mediante el uso del sistema hidropónico cultivará lechugas, verduras, hierbas, albahaca, y micro vegetales solo con agua nutriente y nada más. No se puede pensar en ningún OGM, pesticida, herbicida, fungicida ni en ningún otro producto; solo el producto más nutritivo y fresco posible.
Makkar no solo piensa en el aspecto comercial del edificio. Nacido y educado en su India natal, siente la necesidad de ayudar a la comunidad. Jon Hen es un buen ejemplo de la generosidad de Makkar al permitirle usar el espacio en este edificio para continuar su obra de arte sin costo. También gratis, Semana Hispana tiene espacio para oficinas y espacio para sus ensayos de eventos.
